Земли сельскохозяйственного назначения

, осуществления учебной деятельности и других сельскохозяйственных целей.

Земли сельскохозяйственного назначения делятся на:

• Сельскохозяйственные угодья
• Несельскохозяйственные угодья.

Сельскохозяйственные земли используются участниками отношений земельного характера, на правах собственности или на правах пользования. Субъектами могут быть физические лица, предприятия и организации, как частной, так и государственной формы, иностранные предприятия.

Главной особенностью таких земель являются цели ее использования. Данные земли должны быть использованы только в сельскохозяйственных целях. Как правило, земли сельскохозяйственного назначения используются для производства сельскохозяйственной продукции, проведения различных сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных работ, на таких землях размещается соответствующая производственная инфраструктура. Поэтому, на основе назначения земель сельскохозяйственного типа, земли, которые пригодны для сельского хозяйства, должны быть использованы для сельскохозяйственных нужд. Земли, в зависимости от потребностей сельского хозяйства, определяются, в соответствии с данными Земельного государственного кадастра.

Для строительства предприятий промышленного типа, жилищно-коммунальных объектов, железных дорог и магистралей, трубопроводов и линий электропередач, и многих других целей используются, в основном, несельскохозяйственные земли либо сельскохозяйственные земли худшего качества. Обычно линии электропередач, связи и другие виды коммуникаций проводят вдоль путей, трасс, магистралей и т.д.

Перед продажей земледельческая земля отмечается категориями земли. Существуют несколько категорий сельскохозяйственных угодий. Для отнесения данного участка в конкретную категорию следует выяснить пригодность данной земли. Наиболее высокими категориями являются первая и вторая.

Также необходимо учесть тот факт, что, чем выше категория, тем дороже участок. Отличают, в основном, 10 категорий:

• Первая категория земли имеет балл выше 90,
• Вторая категория земли имеет балл от 81-90,
• Третья категория имеет балл от 71-80,
• Четвертая категория земли имеет балл от 61-70,
• Пятая категория земли имеет балл от 51-60,
• Шестая категория земли имеет балл от 41-50,
• Седьмая категория земли имеет балл от 31-40,
• Восьмая категория имеет балл от 21-30,
• Девятая категория имеет балл от 11-20,
• Десятая категория имеет балл до 10.

Похожие материалы:

Земли оздоровительного назначения
Земли природно заповедного фонда