Если вас волнует вопрос об оплате земельного налога и как его рассчитать, то хочется сразу сказать о том, что величина налога высчитывается налоговыми специалистами. Самостоятельно вычитывают величину налога лишь юридические лица, то есть компании и фирмы. К этому хочется добавить, что сам налог определяется от кадастровой стоимости имущества. Таким образом, налог устанавливается от стоимости участка и от налоговой ставки, которую устанавливает орган местного самоуправления.

Хочется отметить, что совсем недавно вышли новые правила о расчете земельного налога в 2012 году, которые гласят, что земли, занятые жилищным фондом или же предоставлены для жилищного строительства оплачивают от 0.3% стоимости участка, а все остальные земельные участки, например промышленные земли, оплачивают 1.5% от кадровой стоимости. Кроме того, земли, используемые личным подсобным хозяйством, облагаются ставкой в 0.3%.

Таким образом, в новом законодательстве основным является кадастровая стоимость земли. Поэтому об этом хочется узнать больше. Кто же даёт кадастровую оценку вашей земли? Этой работой занимаются районные земельные палаты. От чего зависит кадастровая стоимость вашего участка? Непосредственно, от предназначения и от использования данной земли. Кроме того, оценка вашей земли сопоставляется с анализом рыночной цены.

Как знают многие жильцы приватизированных квартир, что налоговая квитанция приходит раз в год, и что в ней есть все необходимые суммы и сроки. Так и хозяева земельных участков оплачивают налоги раз в год. Бывают случаи, что земельный участок находится в долевой собственности, тогда налоговый платеж приходит каждому «хозяину». Но если вы лишь недавно закончили строительство дома и еще не знаете, как рассчитать налоговую квитанцию, то сначала зарегистрируйте свою землю, как недвижимость, после зарегистрируйте право собственности на дом. И только после этого вам будут приходить счет за налоги на земельный участок.