В скором времени земли, находящиеся в долевой собственности, можно будет передавать в залог кредитным организациям , если все таки Госдума примет правительственный законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования механизма залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», который готовятся рассмотреть депутаты.

Сегодняшняя реальность такова, что количество сделок, совершаемых с участием земельных участков в качестве залога ничтожно мало по сравнению с общим объемом сделок, связанных с землей, они составляют порядка 0,1% от общего числа земельных сделок в России. Это связано с низким качеством залогового обеспечения, высокими затратами, связанными с выделением земельных участков в счет земельных долей, а также с общей неразвитостью инфраструктуры земельного рынка.

Новый закон четко предписывает механизм принятия решений о передаче в залог участков земли сельскохозяйственного назначения при условии положительного решения собрания участников долевой собственности.

Рассматриваемый законопроект должен внести поправки и в статью восьмую Закона «Об ипотеке», суть которых состоит в том, что при заключении ипотечного договора о земельном участке будут учитываться требования нового Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с принятием которого ожидается значительное увеличение объемов кредитования сельхозпроизводителей.

Похожие новости:
Принят новый закон по земле
Компенсация за перевод сельхозугодий