Вопрос ответ

Арендованный участок лучше всего оформить в собственность. Что бы это сделать необходимо  собрать пакет документов и согласовать разрешение на оформление собственности с арендодателем или с местными органами самоуправления.

Каждый гражданин нашей страны имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность безвозмездно.

Вам потребуется:

- акт администрации;

- договор аренды;

- кадастровый паспорт;

- госпошлина за регистрацию;

- паспорт;

В случае если в территориальном органе Росреестра отсутствуют сведения на участок, то в таком случае необходимо вызвать землеустроительную организацию для проведения технических работ на участке. Произведя межевание, разметку границ, замер и топографическую съемку вам подготовят технические документы для получения кадастрового паспорта.

В Росреестре ваш участок зарегистрируют и выдадут кадастровый паспорт. Для получения акта о передачи земельного участка в собственность необходимо представить в органы местного самоуправления все имеющиеся документы на участок. На основании документов вам выдадут акт решения местной администрации.

Затем с пакетом документов нужно обратиться в Управление федеральной регистрационной службы. Вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.

В новом сданом доме с бюджетной отделкой и в спальном районе такая квартира будет стоить в диапазоне 3 000 000 - 3 300 000 рублей.

Если покупать в ипотеку с минимальным первоначальным взносом 20 % (примерно 600 тыс. руб) , а 2 400 000 в кредит, зарплата требуется примерно 50 000 рублей , а примерный ежемесячный платеж в р-не 30 000 руб (кредит сроком на 20 лет).

Супруги как владельцы участка имеют право владеть, пользоваться, и распоряжаться данным участком и отчуждать его, когда захотят.

Единственная проблема может возникнуть с Органом опеки и попечительства, поскольку нужно будет согласие несовершеннолетнего ребенка.

Постановление № 5 от 21.01.2008 Администрации Ярославской области.