Вопрос ответ

Задать вопрос

Vertical Tabs

Вопрос: 
будет ли льгота на налог при покупки земли в 1 мил.руб. под ИЖС, если покупателю 60 лет, он работает?
Отвечает: 
Вопрос: 
Здравствуйте! Есть в собственности земельный участок, для садоводства, категория земель-земли сельхозназначения. В дальнейшем планирую обустраивать земельный участок, строить дом с хоз. постройками, в планах подводить газ. Будет необходимость изменения назначения земли, а именно - под ИЖС. Сколько будет стоить? Участок за д.Черелисино, 10 соток.
Отвечает: 
Вопрос: 
Цена двухкомнатной хрущевки?
Отвечает: 
Ответ: 

Доброго времени!

В спальном районе города от 1 900 000 до 2 200 000 рублей, в центре от 2 200 000 и выше (в зависимости от места и состояния).

Вопрос: 
У нас в садовом товариществе есть участки которые не обрабатываються годами. Подскажите могу ли я завладеть таким участком для его обработки в дальнейшем?
Отвечает: 
Ответ: 

Добрый день!

Для начала следует узнать в правлении СНТ приватизирован ли тот самый участок. Если окажется что участок не приватизирован и членские взносы не платились 3 года+ то в таком случае поднимается вопрос о лишении владельца права на этот участок земли и передача др. садоводу.

Когда участок приватизирован и членские взносы оплачиваются, но участок не обрабатывается, то Вы можете обратится в Россельхознадзор который наложит штраф на собственника, что как правило вынуждает владельца участка принять быстрое решение по земле (возможно в вашу пользу).

Если участок в категории земель населенных пунктов и его не обрабатывают и окружающей среде приносит вред - администрация р-на может наложить штраф на собственника участка.

Если садовый участок находится в собственности и членские взносы не оплачиваются, то правление сада в праве обратиться в судебные органы с иском о погашении существующей задолженности, не важно, пользуется хозяин данным участком или нет. А желающий приобрести этот участок может обратиться в правление сада или непосредственно к владельцу (если его местонахождение известно) с предложением выкупить землю. Бывают моменты, когда участок по каким-то причинам брошен, а в регистрационной палате он числится за собственником, которого не могут отыскать.

В таком случае правление сада может участвовать совместно с земельным комитетом в передаче данного участка в федеральную собственность У садоводческого товарищества есть возможность изъять землю в одностороннем порядке только в случае, если этот участок находится в собственности СНТ и был передан гражданину по договору аренды или иному договору, и при этом владелец участка не освоил его в установленные сроки или иным образом нарушил правила пользования землей. Однако зачастую садовые участки являются собственностью участников СНТ, и в этом случае порядок изъятия земельного участка гораздо сложнее и крайне редко реализуется на практике.

Вопрос: 
Здравствуйте! у вас есть бюджетная недвижимость в пригороде Ярославля?
Отвечает: 
Ответ: 

Уважаемый Валерий! поясните какая именно недвижимость Вас интересует - участки, дома, дачи, коттеджные поселки?

В нашей базе имеется недвижимость любой ценновой категории. Если вдруг под Ваши критерии не подойдет ни один объект, то мы в кратчайшие сроки подберем.

Вопрос: 
Часто слышу, что скоро отменят категории земель. так ли это?
Отвечает: 
Ответ: 

Уважаемый Сергей

Кабинет министров уже одобрил этот законопроект, и если этот проект будет все таки принят как говорят в 2016 г, то действительно из действующего законодательства пропадет понятие «категория земель".

Взамен категориям разработают новую схему территориального зонирования - примут новую систему видов разрешенного использования земельных участков.

Однако по мнению экспертов отмена категорий земель станет возможна, только после того, как будут разработаны и утверждены правила территориального зонирования для всех без исключения субъектов РФ.

Вопрос: 
Здравствуйте! На сайте указано, что началось бронирование участков в "Борвихе". Когда планируется продажа участков? Какие коммуникации включены в стоимость (120 т.р. за сотку)?
Отвечает: 
Ответ: 

Старт продаж участков в "Борвихе" запланирован на сентябрь - октябрь месяц 2014 года.

В стоимость включенны: электричество, газ, водопровод (так же идут согласования по центральной канализации).

Вопрос: 
Я хочу приобрести дом в сельской местности. У продавца из документов только договор дарения, заверенный сельсоветом в 1989 году и договор аренды земли. Как оформить документы, чтобы свести к минимуму общение с пожилым продавцом?
Отвечает: 
Ответ: 

Арендованный участок лучше всего оформить в собственность. Что бы это сделать необходимо  собрать пакет документов и согласовать разрешение на оформление собственности с арендодателем или с местными органами самоуправления.

Каждый гражданин нашей страны имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность безвозмездно.

Вам потребуется:

- акт администрации;

- договор аренды;

- кадастровый паспорт;

- госпошлина за регистрацию;

- паспорт;

В случае если в территориальном органе Росреестра отсутствуют сведения на участок, то в таком случае необходимо вызвать землеустроительную организацию для проведения технических работ на участке. Произведя межевание, разметку границ, замер и топографическую съемку вам подготовят технические документы для получения кадастрового паспорта.

В Росреестре ваш участок зарегистрируют и выдадут кадастровый паспорт. Для получения акта о передачи земельного участка в собственность необходимо представить в органы местного самоуправления все имеющиеся документы на участок. На основании документов вам выдадут акт решения местной администрации.

Затем с пакетом документов нужно обратиться в Управление федеральной регистрационной службы. Вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.

Вопрос: 
Если я приобрела землю с/х назначения, которая до этого не использовалась по назначению, в течение какого времени я могу ее не обрабатывать? Спасибо.
Отвечает: 
Ответ: 

Уважаемая Наталья

Вы можете не использовать по назначению свой земельный участок не более 3 лет.

Затем земля может быть изъята, подробнее об изъятии земли Вы можете прочитать здесь.

Вопрос: 
Скажите пожалуйста, сколько примерно будет стоить 2-х комнатная квартира эконом-класса в 60 м² в Ярославле, и какую зарплату нужно иметь чтобы взять её в ипотеку
Отвечает: 
Ответ: 

В новом сданом доме с бюджетной отделкой и в спальном районе такая квартира будет стоить в диапазоне 3 000 000 - 3 300 000 рублей.

Если покупать в ипотеку с минимальным первоначальным взносом 20 % (примерно 600 тыс. руб) , а 2 400 000 в кредит, зарплата требуется примерно 50 000 рублей , а примерный ежемесячный платеж в р-не 30 000 руб (кредит сроком на 20 лет).

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Режим работы: с 9:00-20:00

Новости

9.02.18

Что делать, если у Вас нет документов на дом, в котором Вы живёте уже довольно продолжительное время?

Подробнее
3.05.17

Мнистерство юстиций России, выступило с инициативой, согласно которой будет изменена ныне существующая система выплат по просроченным кредитам.

Подробнее
10.04.17

Улучшение жилищных условий россиян является одной из самых важных задач, которая стоит перед правительством РФ.

Подробнее
8.02.17

Продлены сроки бесплатной приватизации жилья на неопределенный срок

Подробнее

Подпишитесь на рассылку новых обьектов

Режим работы: с 9:00-20:00

  • пн

  • вт

  • ср

  • чт

  • пт

  • сб

  • вс

Контактный телефон:

+7 (4852) 958-003

Мы в соц.сетях:

Мы в соц.сетях:

© 2014   |   Yarzemli.ru