Риски при покупке недвижимости

Как правило, владельцы недвижимого имущества сами с радостью попадаются на крючок, в процессе поиска легкий путей.Экономить начинают уже с агентства недвижимости, неприятное слово «комиссионные» режет слух, и не хотят объективно оцениваться головой. Зачем переплачивать, когда можно напрямую связаться с тем же покупателем или арендатором. Вот только именно в этом случае, риск попасться в лапы мошенников, практически сто процентов.

 

К примеру, продажа квартиры. Хотите все сделать самостоятельно, - пожалуйста. Но если опыта в данном деле недостаточно, то лучше обратиться за консультацией к проверенному и опытному риэлтору. В случае с покупкой квартиры могут быть ситуации, когда в конечном итоге, собственниками оказываются одновременно несколько лиц, и пойдите потом, докажите, что именно Вы были первыми в списке покупателей. Схемы мошенников отточены и проработаны настолько, что Вы будете уверены до конца в том, что Вам попался самый честный в мире покупатель или продавец дома.

Однако, агентство-агентству рознь, сегодня существует множество фирм-однодневок, которые берут с доверчивых клиентов залоговую сумму и благополучно растворяются в воздухе. Вступая в отношения с какой-либо фирмой, поинтересуйтесь на предмет наличия регистрационных документов. Как бы там ни было, но юридически оформленной компании гораздо сложнее «замести» за собой следы и скрыться, чем это бывает в случае, когда с Вами работает небольшое агентство, состоящее из пары человек.

Так что, прежде, чем идти в какое-либо агентство недвижимости, лучше предварительно собрать о нем всю имеющуюся информацию. Кроме домов и квартир, особого внимания требует и Продажа земельных участков. Прежде, чем делать такую дорогостоящую покупку, выясните причины продажи и проведите анализ почвы. Вполне может быть, что в земле находится котлован с мусором, для вывозки которого в последствии понадобятся немалые деньги. Если цена на земельный участок подозрительно доступная, то это верный признак того, что от подобной сделки лучше отказаться.

Сотрудничая с добросовестным агентством, Вы получаете залог того, что все манипуляции с недвижимостью будут выполнены правильно и в соответствии с действующим на момент сделки законодательством.