Уровень цен в коттеджных поселках Подмосковья, падение которого наблюдается уже давно, пока не стабилизировался. В этом секторе загородной недвижимости,
в отличие, к примеру, от квартирного рынка столицы и ее окрестностей, падение пока не остановилось: всего за несколько последних месяцев стоимость квадратного метра загородного жилья снизилась примерно на 18%, и сегодня составляет в среднем чуть более 80 тысяч рублей.
В этой связи многие специалисты высказывают мнение, что именно сейчас имеются наиболее благоприятные условия для тех, кто планирует приобретение загородного жилья эконом-класса, а также элитного жилья. Именно в этих сегментах рынка
загородной недвижимости (Ярославское шоссе) наблюдается сегодня максимальное падение цен.
Достаточно сильно упали в цене и дома, которые предлагаются к реализации вместе со значительными по площади земельными участками – это связано с тем, что спрос на данный вид недвижимости сравнительно невелик.
Причин так и не прекратившегося падения цен в отдельных сегментах загородной недвижимости выделяют несколько. Одна из них – снижение покупательского спроса, а также тот факт, что поселки, которые были сданы в эксплуатацию уже после начала кризиса, предлагали покупателям гораздо более выгодные цены, нежели те, которые были установлены в «докризисных» поселках.
