Как бороться с фиктивными ТСЖ?

Достаточно большой процент этих организаций появился на свет с одной целью – произведение хищения средств, выделяемых на проведение капитального и текущего ремонта жилого дома.

Как бороться с незаконными ТСЖ


Для начала нужно создать инициативную группу от жильцов. Такая группа должна включать собственников жилых помещений в доме (в количестве не менее 3-х). Главная цель такой группы состоит в оспаривании решения, принятого общим собранием жильцов, о создании фиктивного товарищества собственников жилья. Каждое собрание инициативной группы обязательно должно оформляться протоколом.

Впоследствии председатель этой инициативной группы должен запросить выписку о создании товарищества из Единого государственного реестра юридических лиц. Также нужно получить на руки протоколы заседаний общего собрания, которые и утвердили создание ТСЖ. После этого нужно направить исковое заявление в суд, чтобы оспорить решение общего собрания жильцов о создании товарищества. Также следует одновременно с этим направить заявление в государственные органы (прокуратуру, ИФНС и УБЭП) с просьбой о приостановке деятельности ТСЖ до вступления решения суда в законную силу.

Решение об организации товарищества может быть обжаловано собственником, если оно было принято с нарушением норм законодательства. Также собственник может подать заявление, если он не принимал участия в собрании или голосовал против создания ТСЖ. Существенным моментом является факт нарушений законных интересов собственника при создании ТСЖ. Такое заявление может быть направлено в суд в 6-месячный срок с того момента, когда собственник (заявитель иска) узнал, или должен был узнать, о принятии решения о создании ТСЖ.

В ходе судебного разбирательства истцу нужно будет доказать, что была нарушена законодательная процедура создания ТСЖ, и, что такое решение причиняет истцу определенные убытки. Если же суд сочтет, что процедура не была нарушена, а голосование истца на общем собрании не могло существенно сказаться на его результатах, суд, скорее всего, оставит решение в силе.

Зачастую, собственники узнают о создании ТСЖ только после его государственной регистрации. В данном случае существует два варианта действий: либо подача в суд требования о ликвидации фиктивного товарищества, либо выставление требования о признании решения общего собрания жильцов об избрании органов управления товарищества недействительным.



Краткое описание: 
По данным многочисленных проверок ТСЖ, далеко не все из них создавались законным путем.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Режим работы: с 9:00-20:00

Подпишитесь на рассылку новых обьектов

Режим работы: с 9:00-20:00

  • пн

  • вт

  • ср

  • чт

  • пт

  • сб

  • вс

Контактный телефон:

+7 (4852) 958-003

Мы в соц.сетях:

Мы в соц.сетях:

© 2014   |   Yarzemli.ru